Sobre imóveis
Segurança jurídica em transações diversas envolvendo imóveis — do contrato à solução de conflitos.
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Locações comerciais
Elaboração/revisão de contrato, renegociação, garantias, reajustes, rescisão, notificações e medidas para reduzir riscos em conflitos entre locador e locatário.
Atuação judicial (quando necessário): ações de despejo, renovação compulsória, cobrança/execução, consignação em pagamento, revisional de aluguel e demais medidas relacionadas à locação, conforme o caso.
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Proteção do ponto comercial e Ação Renovatória (quando cabível)
Análise de requisitos e prazos, tentativa de solução extrajudicial estruturada e medidas para continuidade do ponto, quando aplicável.
Atuação judicial (quando cabível): ação renovatória e medidas correlatas, considerando requisitos legais e prazos.
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Locações residenciais
Elaboração/revisão de contrato, orientação em distrato, notificações, responsabilidades por encargos, reajustes e prevenção de conflitos.
Atuação judicial (quando necessário): despejo, cobrança/execução e outras medidas relacionadas à locação, conforme o caso.
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Compra e venda de imóveis (residenciais e comerciais)
Acompanhamos compra e venda de imóveis residenciais e comerciais do início ao fim, atuando na análise e elaboração dos contratos, na due diligence imobiliária (levantamento de documentos, certidões e possíveis riscos do imóvel e dos envolvidos), na revisão de cláusulas sensíveis (multas, prazos, garantias, responsabilidades), na negociação com a outra parte e no acompanhamento até o registro em cartório.
O objetivo é simples: evitar surpresas, proteger seu patrimônio e garantir que o negócio seja fechado com clareza jurídica e tranquilidade.
Atuação judicial (quando necessário): ações envolvendo cumprimento/rescisão contratual, obrigação de fazer, indenização e regularização judicial quando aplicável, conforme a situação e documentação.